Juan Martínez/LaExpresión
TAMPICO, Tamaulipas. —La Secretaría de Desarrollo Urbano puso en marcha una plataforma para que la ciudadanía presente denuncias, quejas o dudas relacionadas con el ordenamiento urbano, herramienta que da pie al inicio de inspecciones y, en su caso, a procesos de regularización en las colonias del municipio.
La titular de la dependencia, Evangelina Alejandra Montalvo Rivero, explicó que a partir de las denuncias recibidas se han detectado irregularidades en distintas colonias, principalmente en predios ubicados sobre corredores con posibilidad de uso comercial. “De todas ellas les dejan notificación y se espera que se regularicen siempre que estén en algún corredor”, señaló la funcionaria.
De acuerdo con Montalvo Rivero, los propietarios o arrendatarios de estos inmuebles deben presentar su documentación completa, acreditar la propiedad o el contrato de renta, y comprobar que el giro comercial sea compatible con el predio, requisito que debe ser avalado por las distintas instancias correspondientes antes de poder tramitar su licencia de funcionamiento.
La directora precisó que el uso de suelo únicamente otorga la posibilidad de establecer un giro determinado, pero los propietarios deben cumplir además con la normativa que exige la Secretaría de Finanzas para operar en rubros como alimentos, salud o actividades educativas, entre otros.
Sobre los tiempos de respuesta, Montalvo Rivero indicó que el trámite de uso de suelo es de resolución rápida siempre que la documentación se entregue de forma completa. “Si ingresan la documentación completa en tres días está ya notificada la factibilidad que hayan solicitado”, afirmó.
La funcionaria confirmó que corredores comerciales como el de la colonia Petrolera y la avenida Rosales son parte de las zonas donde se han identificado establecimientos que no contaban con la regularización correspondiente, casos en los que corresponde a la licencia de funcionamiento verificar el cumplimiento de los requisitos, siendo el uso de suelo una de las condiciones indispensables para operar.
En cuanto a obra pública y privada, la directora informó que desde inicios de año se comenzó a colocar una calcomanía en todos los inmuebles con obra de construcción o remodelación, a fin de que vecinos y transeúntes puedan identificar el tipo de licencia otorgada, así como el número de Director Responsable de Obra (DRO), figura encargada de la ejecución de los trabajos.
Respecto al número de solicitudes vigentes, Montalvo Rivero reconoció no contar con la cifra exacta, aunque precisó que actualmente son pocas las relacionadas con construcción de tipo comercial. “No son muchas construcciones que tenga que ver con comercial, son tres que tenemos ahorita nada más, es más lo habitacional que lo comercial”, concluyó.
